YSE 1998 – Rakennusurakoiden yleiset sopimusehdot käytännössä
Rakennusurakoiden yleiset sopimusehdot (YSE 1998) ovat keskeinen sopimusperusta valtaosassa suomalaisia rakennushankkeita – erityisesti julkisissa hankinnoissa. Vaikka ehdot ovat jo iäkkäät, niiden tulkinnasta syntyy yhä merkittäviä riitoja ja käytännön ongelmia niin tilaajan kuin urakoitsijan puolella.
Tässä koulutuksessa käydään läpi YSE 1998 -ehtojen keskeinen rakenne ja sopimuslogiikka sekä pureudutaan niihin määräyksiin, jotka käytännössä aiheuttavat eniten epäselvyyksiä, riitoja ja vastuunjakoa koskevia erimielisyyksiä. Koulutus tarjoaa selkeän kokonaiskuvan siitä, miten ehtoja sovelletaan eri tilanteissa ja miten riskejä voidaan hallita jo sopimus- ja urakan toteutusvaiheessa.
Tervetuloa syventämään osaamistasi rakennusurakoiden yleisistä sopimusehdoista!
Kenelle:
Hankintayksiköiden edustajat, rakennuttajat, urakoitsijat, suunnittelijat, hankinta- ja sopimusasiantuntijat sekä muut rakennusurakoiden parissa työskentelevät.
Koulutuksen sisältö:
YSE 1998 -ehtojen asema ja sopimusrakenne
- Mitä määräyksiä YSE 1998 -ehdot sisältävät ja milloin ehtoja sovelletaan?
- YSE-ehdot osana urakkasopimusta ja hankinta-asiakirjoja
- Asiakirjojen pätevyysjärjestys ja ristiriitatilanteet
- YSE- ehdoista poikkeaminen – mitä saa ja mitä ei kannata tehdä?
Sopimusosapuolten velvollisuudet ja vastuunjako
- Tilaajan keskeiset velvollisuudet (mm. myötävaikutus- ja valvonta)
- Urakoitsijan suoritusvelvollisuus ja työn johtaminen
- Päätoteuttajan vastuut ja tyypilliset riskikohdat
- Vastuunjaon merkitys urakan aikana ja jälkikäteen
Lisä- ja muutostyöt – yleisin riidanaihe
- Milloin kyse on lisä- tai muutostyöstä YSE-ehtojen mukaan?
- Tilausmenettely ja näyttökysymykset
- Lisä- ja muutostöiden hinnoittelu ja vaikutus aikatauluun
- Käytännön toimintaohjeet
Aikataulu, viivästys ja häiriötilanteet
- Urakka-aikataulun sitovuus ja muutokset
- Viivästysvastuu ja viivästyssakko
- Työmaan häiriöt, ylivoimainen este ja vastuukysymykset
- Miten reklamoida ja dokumentoida oikein?
Vastaanotto, takuu ja vastuut urakan jälkeen
- Vastaanottotarkastus ja sen oikeusvaikutukset
- Taloudellinen loppuselvitys
- Takuuaikainen vastuu ja takuuajan jälkeinen vastuu
- Reklamaatiot, vahingonkorvaus ja riidanratkaisu
Yhteenveto ja käytännön vinkit
- Yleisimmät virheet YSE-urakoissa
- Miten riitoja voidaan ennaltaehkäistä?
- Mitä huomioida sopimuksia laadittaessa ja urakan aikana?
Kouluttaja: OTM, Anet Joutsen, VALO Partners Asianajotoimisto Oy
Anet Joutsen on yhdistys- ja hallinto-oikeudellisiin kysymyksiin perehtynyt juristi, jolla on vahva käytännön kokemus yhdistysten päätöksenteosta ja hallinnosta. Hän on toiminut vuosien ajan yhdistysten hallituksissa sekä jäsenen että puheenjohtajan roolissa, minkä lisäksi hän on lakimiehenä avustanut laajasti erilaisia yhdistyksiä niiden toimintaan, hallintoon ja päätöksentekoon liittyvissä juridisissa kysymyksissä.
Aneten koulutuksissa yhdistyvät juridinen täsmällisyys ja käytännönläheinen näkökulma: koulutuksessa käsitellään paitsi lain vaatimuksia myös sitä, miten päätöksenteko ja hallitustyö toimivat arjessa ja miten yleisimmät riskit ja virhetilanteet voidaan ennakoida ja välttää.
Hinta: 390 € /hlö+ ALV
Samasta organisaatiosta lisäosallistujat etäkoulutuksiin -50 %
Tilaisuuden järjestäjänä toimii YritysAkatemia, joka hoitaa käytännön järjestelyt ja laskutuksen.
Peruutusehdot
Estyneen tilalle voidaan vaihtaa toinen osallistuja kuluitta. Peruutuksesta ja 14 päivää ennen koulutusta tehdyistä muutoksista veloitetaan toimistokuluina 15 % koulutuksen hinnasta. Myöhemmin kuin 14 päivää ennen koulutusta tehdyistä peruutuksista tai peruuttamatta jätetystä ja käyttämättömästä koulutuspaikasta veloitetaan osallistumismaksu kokonaisuudessaan. Peruutus on tehtävä kirjallisesti info@yritysakatemia.fi
Varaamme oikeuden muutoksiin, ja siirtää jo sovittuja koulutuksia myöhempään ajankohtaan, tai muuttaa etäkoulutuksiksi. Koulutus saattaa siirtyä tai peruuntua vähäisen osallistujamäärän vuoksi. Muutosten osalta tiedotamme osallistujia erikseen, YritysAkatemialla on oikeus peruuttaa koulutustilaisuus ilman korvausvelvollisuutta ilmoittamalla asiakkaalle siitä sähköpostilla viimeistään 4 arkipäivää ennen tilaisuuden ajankohtaa.
Etäkoulutus
Saat edellisenä päivänä ennen tilaisuutta sähköpostiisi ohjeet, koulutusaineiston ja rekisteröitymislinkin, josta pääset seuraamaan lähetystä. Koulutusaineisto saatetaan joskus lähettää kouluttajan toiveesta myös jälkikäteen.
YritysAkatemian etäkoulutuksiin sisältyy henkilökohtainen tallenne, joka lähetetään koulutuksesta seuraavan kahden arkipäivän kuluessa.
Etäkoulutusosallistujat:
- Saat viimeistään edellisenä päivänä ennen tilaisuutta sähköpostiisi ohjeet, koulutusaineiston ja rekisteröitymislinkin, josta pääset seuraamaan lähetystä.
- Tilaisuus lähetetään suorana, voit osallistua helposti etänä omalta koneeltasi.
- Kaikki etäkoulutukseen ilmoittautuneet saavat tallenteen käyttöoikeuden 7-30 päiväksi, eli tilaisuuteen kannattaa ilmoittautua, vaikka ajankohta ei sopisikaan kalenteriisi.
- Muista varmistaa, että tietokoneesi internetyhteys toimii, koneen ääniresurssit ovat käytössä ja äänenvoimakkuus sopivalla tasolla.
- Suosittelemme kuulokkeiden käyttöä.