YSE 1998 – Rakennusurakoiden yleiset sopimusehdot
Rakennusurakoiden yleiset sopimusehdot (YSE 1998) ovat keskeinen sopimusperusta valtaosassa suomalaisia rakennushankkeita – erityisesti julkisissa hankinnoissa. Vaikka ehdot ovat jo iäkkäät, niiden tulkinnasta syntyy yhä merkittäviä riitoja ja käytännön ongelmia niin tilaajan kuin urakoitsijan puolella.
Koulutuksessa käydään läpi mitä YSE-ehdot käytännössä tarkoittavat urakoitsijan kannalta ja kerrotaan keinot, miten voidaan estää ns. YSE-riskit ja “kompastuskivet”. Koulutuksen jälkeen osallistujat osaavat toimia oikein lisä- ja muutostöissä, hallita viivästystilanteita ja käytännön keinoja, joilla on mahdollista vahvistaa omaa asemaa hankkeen aikana sekä ehkäistä tarpeettomia riitaisuuksia. Tarkastelu perustuu käytännön esimerkkeihin infra-alan hankkeista sekä tyypillisiin työmaatilanteisiin.
Koska suuri osa urakoista toteutetaan julkisina hankintoina, koulutuksessa tarkastellaan myös YSE-ehtojen ja hankintalainsäädännön välistä rajapintaa, kuten sitä, minkälaisia rajoitteita hankintalaki voi asettaa urakkasopimuksen muutoksille ja miten nämä suhteutuvat YSE-ehtojen lisä- ja muutostyömääräyksiin.
Tervetuloa syventämään osaamistasi rakennusurakoiden yleisistä sopimusehdoista!
Kenelle:
Hankintayksiköiden edustajat, rakennuttajat, urakoitsijat, suunnittelijat, hankinta- ja sopimusasiantuntijat sekä muut rakennusurakoiden parissa työskentelevät.
Koulutuksen sisältö:
YSE 1998 – SOPIMUSJÄRJESTELMÄ
- YSE-ehtojen asema rakennusurakoissa
- Sopimusasiakirjojen pätevyysjärjestys
- Ehtojen soveltaminen käytännössä
- Milloin YSE-ehdoista voidaan poiketa?
VASTUUNJAKO URAKASSA
- Tilaajan keskeiset velvollisuudet
- Urakoitsijan suoritusvelvollisuus
- Päätoteuttajan rooli työmaalla
- Tyypilliset vastuuriskit urakoissa
AIKATAULU JA VIIVÄSTYKSET
- Urakka-aikataulun sitovuus
- Viivästysvastuu ja viivästyssakko
- Häiriötilanteet ja ylivoimainen este
- Reklamaatioiden tekeminen käytännössä
LISÄ-JA MUUTOSTYÖT
- Milloin kyse on lisä- tai muutostyöstä?
- Tilausmenettely ja dokumentointi
- Hinnoittelu ja vaikutus urakka-aikaan
- Yleisimmät riitatilanteet
YSE JA HANKINTALAKI – SOPIMUSMUUTOSTEN RAJAT JULKISISSA URAKOISSA
- Milloin lisä- tai muutostyö voi muodostaa hankintalain mukaisen olennaisen sopimusmuutoksen?
- Millaisia muutoksia voidaan tehdä ilman uutta kilpailutusta?
- Miten toimitaan, jos muutostarve ylittää hankintalain sallimat rajat?
- Käytännön esimerkkejä urakoista
URAKAN PÄÄTTÄMINEN JA VASTUUT
- Vastaanottotarkastus
- Taloudellinen loppuselvitys
- Takuuaika ja vastuut urakan jälkeen
- Riitatilanteiden ennaltaehkäisy
Kouluttaja: OTM, Anet Joutsen, VALO Partners Asianajotoimisto Oy
Anet Joutsen on yhdistys- ja hallinto-oikeudellisiin kysymyksiin perehtynyt juristi, jolla on vahva käytännön kokemus yhdistysten päätöksenteosta ja hallinnosta. Hän on toiminut vuosien ajan yhdistysten hallituksissa sekä jäsenen että puheenjohtajan roolissa, minkä lisäksi hän on lakimiehenä avustanut laajasti erilaisia yhdistyksiä niiden toimintaan, hallintoon ja päätöksentekoon liittyvissä juridisissa kysymyksissä.
Aneten koulutuksissa yhdistyvät juridinen täsmällisyys ja käytännönläheinen näkökulma: koulutuksessa käsitellään paitsi lain vaatimuksia myös sitä, miten päätöksenteko ja hallitustyö toimivat arjessa ja miten yleisimmät riskit ja virhetilanteet voidaan ennakoida ja välttää.
Hinta: 390 € /hlö+ ALV
Samasta organisaatiosta lisäosallistujat etäkoulutuksiin -50 %
Tilaisuuden järjestäjänä toimii YritysAkatemia, joka hoitaa käytännön järjestelyt ja laskutuksen.
Peruutusehdot
Estyneen tilalle voidaan vaihtaa toinen osallistuja kuluitta. Peruutuksesta ja 14 päivää ennen koulutusta tehdyistä muutoksista veloitetaan toimistokuluina 15 % koulutuksen hinnasta. Myöhemmin kuin 14 päivää ennen koulutusta tehdyistä peruutuksista tai peruuttamatta jätetystä ja käyttämättömästä koulutuspaikasta veloitetaan osallistumismaksu kokonaisuudessaan. Peruutus on tehtävä kirjallisesti info@yritysakatemia.fi
Varaamme oikeuden muutoksiin, ja siirtää jo sovittuja koulutuksia myöhempään ajankohtaan, tai muuttaa etäkoulutuksiksi. Koulutus saattaa siirtyä tai peruuntua vähäisen osallistujamäärän vuoksi. Muutosten osalta tiedotamme osallistujia erikseen, YritysAkatemialla on oikeus peruuttaa koulutustilaisuus ilman korvausvelvollisuutta ilmoittamalla asiakkaalle siitä sähköpostilla viimeistään 4 arkipäivää ennen tilaisuuden ajankohtaa.
Etäkoulutus
Saat edellisenä päivänä ennen tilaisuutta sähköpostiisi ohjeet, koulutusaineiston ja rekisteröitymislinkin, josta pääset seuraamaan lähetystä. Koulutusaineisto saatetaan joskus lähettää kouluttajan toiveesta myös jälkikäteen.
YritysAkatemian etäkoulutuksiin sisältyy henkilökohtainen tallenne, joka lähetetään koulutuksesta seuraavan kahden arkipäivän kuluessa.
Etäkoulutusosallistujat:
- Saat viimeistään edellisenä päivänä ennen tilaisuutta sähköpostiisi ohjeet, koulutusaineiston ja rekisteröitymislinkin, josta pääset seuraamaan lähetystä.
- Tilaisuus lähetetään suorana, voit osallistua helposti etänä omalta koneeltasi.
- Kaikki etäkoulutukseen ilmoittautuneet saavat tallenteen käyttöoikeuden 7-30 päiväksi, eli tilaisuuteen kannattaa ilmoittautua, vaikka ajankohta ei sopisikaan kalenteriisi.
- Muista varmistaa, että tietokoneesi internetyhteys toimii, koneen ääniresurssit ovat käytössä ja äänenvoimakkuus sopivalla tasolla.
- Suosittelemme kuulokkeiden käyttöä.